施工実績
I様
施工メニュー
外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・付帯部塗装
物件タイプ
戸建て
症状
外壁と帯の色あせ、目地シーリングの劣化、屋根の苔と黒ずみ
価格帯
100万円~150万円
屋根材
化粧スレート
エリア
埼玉県川口市
外壁と屋根の塗装工事です。築35年、金額は100万〜150万円でした。
お風呂場まわりの外壁の傷みを気にされていて、工事の内容と金額を何社かで比べたうえでご依頼いただきました。
外壁はもともと白い壁に赤茶色の帯が入ったツートンでしたが、1階を緑、2階をクリーム、帯や雨樋をベージュにして、色をすべて変えています。
屋根は化粧スレートで、苔と黒ずみは出ていましたが割れは無く、塗装で寿命を延ばせる状態でした。下塗り・中塗り・上塗りの3回で仕上げています。
目地のコーキングは、古いものをすべて取り除いてから新しく詰め直しました。
工事の前です。1階は石を積んだような柄のサイディング、2階は白い壁で、そのあいだと屋根まわりに赤茶色の帯が入っていました。
築35年です。壁に大きな割れはありませんが、全体に色がくすみ、赤茶の帯もあせていました。
壁から取り除いた古いコーキングです。地面に置くと、これだけの量になります。
家1軒の目地をつなぐと、かなりの長さになります。この1本1本が、板と板のすき間から雨が入るのを止めていた部分です。10年ほどでやせて硬くなり、切れてきます。上から足すのではなく、こうして全部取り除いてから新しく詰め直しました。
空にした目地に、新しいコーキングを詰めていきます。緑色に見えるのは、はみ出しを防ぐための養生テープです。
このあとヘラで押さえて表面をならし、材料が固まる前にテープを剥がします。
詰め終わった目地です。幅も高さもそろって、まっすぐ通っています。
コーキングは仕上げの塗料で隠れてしまう部分です。ただ、外壁で雨が入りやすいのは板そのものではなく、この継ぎ目のほうです。
外壁の下塗りです。白く塗った部分と、まだの部分の境がはっきり出ています。
もとの壁は石を積んだような色柄が入っていましたが、下塗りで一度この色を消します。凹凸は残るので、質感まで平らになるわけではありません。
2階の壁に仕上げの色を塗っているところです。クリーム色を選びました。
このお宅は1階と2階で色を分けています。ツートンにするときは、どこで色を切り替えるかが問題になりますが、この建物は1階と2階のあいだにもともと帯（見切り）が付いていました。そこで切り替えれば線がまっすぐ出ます。凹凸のない平らな壁の途中で色を分けると、境目がぼやけて仕上がりが決まりません。
竪樋（たてどい・縦に下ろす雨樋）を塗っています。ローラーが入らない細いところは刷毛で塗ります。
雨樋・破風・水切りなどをまとめて付帯部と呼びます。面積は小さいのに手間はかかる部分で、見積書では「付帯部塗装 一式」とまとめられがちです。ここを塗るか塗らないかで、仕上がりの印象はかなり変わります。
屋根の下塗りです。化粧スレートという、セメントでできた薄い板を重ねた屋根でした。
塗る前は表面が黒ずみ、苔が出ていました。ただ割れや欠けは無く、塗装で寿命を延ばせる状態です。屋根には塗って直るものと、塗ってももたないものがあります。同じスレートでも製品と傷み具合で分かれるので、屋根に上がって見てから判断します。
下塗りのあと、色を付けていきます。濃いグレーを選びました。
写真で、塗った部分とまだの部分の差がはっきり出ています。表面がざらついている屋根材は塗料をよく吸うので、1回では色が乗り切りません。
仕上げの上塗りです。同じ色をもう一度重ねて、色ムラを消します。
これで屋根は完了です。
工事が終わった外まわりです。
1階が緑、2階がクリーム、帯と雨樋がベージュになりました。工事の前は白い壁に赤茶の帯という、細い線で色を効かせる作りでしたが、壁そのものに色を入れる作りへ変えています。同じ建物でも印象はかなり変わります。
色は塗り替えのたびに変えられます。ただ、小さな色見本で見た色は、壁一面になると明るく・薄く見えます。決めるときは大きめの見本を屋外で、できれば実際の壁に当てて見てください。
軒まわりと竪樋です。
壁だけでなく、破風・軒天・雨樋まで色をそろえました。足場を組んでいるあいだしか手が届かない場所なので、外壁を塗るタイミングでまとめて塗り替えます。
川口市のI様邸、外壁と屋根の塗装を担当しました髙梨です。
何社かでお見積もりを比べられたうえでご依頼いただきました。塗装は形が残らない…
川口市のI様邸、外壁と屋根の塗装を担当しました髙梨です。
何社かでお見積もりを比べられたうえでご依頼いただきました。塗装は形が残らない工事なので、金額だけを並べても中身の違いは見えません。比べるときは、コーキングを打ち替えるのか上から足すのか、付帯…
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